Beneficios a largo plazo

Cómo el Plan de la Pequeña Área de Beauregard beneficiará a los residentes de Alexandria.

El Plan de la Pequeña Área de Beauregard de la Ciudad pretende crear una comunidad dinámica y variada, llena de espacios residenciales, tiendas, hoteles y oficinas, que servirá a los residentes actuales y al crecimiento futuro de Alexandria. Además de la significativa contribución al plan de viviendas asequibles, los propietarios también harán grandes contribuciones para diversos servicios necesarios que de otro modo no podrían ser provistos, entre los que se incluyen los siguientes:

  • Un nuevo Centro de la Ciudad, con más de 200.000 pies cuadrados de tiendas de venta al público, incluido un supermercado.
  • Mejoras en las intersecciones, incluidas Beauregard Street y Seminary Road
  • Un nuevo carril de tránsito rápido para autobuses (compromiso de fondos y derecho de paso)
  • Nueva estación de bomberos
  • Nuevo campo de deportes con luces contiguo a la Escuela Primaria Ramsey (más de $8 millones)
  • Nueva red de sendas peatonales con paisajes mejorados y bici sendas que conectan los barrios de toda el área incluida en el plan.
  • Instalación subterránea de servicios
  • 44 1/2 acres de parques nuevos, espacios abiertos, y un sistema de senderos para caminar y para andar en bicicleta para todos los residentes de Alexandria.
  • Ingresos impositivos anuales adicionales para la ciudad por la suma de $46 millones cuando el proyecto haya finalizado (año 2042).
  • Características de diseño ecológico y gestión mejorada de aguas pluviales.
  Situación actual Con rezonificación

Transporte e infraestructura adecuados

NO
  • Mejoras sustanciales en la intersección de Beauregard y Seminary

  • Nuevo carril de tránsito rápido para autobuses

  • Nueva red de carreteras

  • Mejoras en los drenajes pluviales y sanitarios

  • Instalación subterránea de servicios

Viviendas asequibles dedicadas

NINGUNA
  • $120 millones destinados a viviendas asequibles

  • 100 unidades directamente dedicadas

Espacios públicos
de esparcimiento

LIMITADO
  • Estación de bomberos

  • Nuevo campo de deportes sintético

Desarrollo ecológico

NO
  • 44,5 acres de espacios abiertos

  • Diseño sustentable

  • Espacios peatonales

  • Bici sendas